如何申请房屋质量鉴定

　　房子在申请房屋鉴定的时候，主要检查的项目是房子的墙壁肉眼可见的损坏、屋顶漏水、门窗开关不工作或缝隙超出规格等都是要求写在检测报告上的带有地下室要检查有防水方面问题，而申请房屋质量鉴定需要找专业房屋鉴定机构或者找当地建筑工程质量监督部门，具体申请过程如下：

崇明东滩某自然保护区房屋安全性检测现场

如何申请房屋质量鉴定

　　1.受理申请。

　　2.初始调查，摸清房屋的历史和现状。

　　3.现场勘查、测试、记录各种损坏和状况。

　　4.检测验算，整理技术。

　　5.全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议。

　　6.签发鉴定文书。

房屋质量鉴定部门介绍

　　1.房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

　　2.一般要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

　　3.但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。