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周边房屋在开挖基坑,如何对周边的房屋进行监测?

周边的房屋在施工,那么基坑对房屋的损伤究竟有多大呢?那么小编来带您解密施工相邻影响检测。

为何要对基坑周边的房屋进行监测?

因为基坑周边2-3倍范围内的房屋都会受到基坑开挖的影响,有的是出现变形有的是出现裂缝。进行施工周边相邻影响检测很大程度能够对房屋的数据变化掌握真切。

4  检测内容

参考上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》等有关规定,对周边房屋进行下述内容的调查检测。为基坑的设计与围护提供依据,具体调查检测内容如下:

4.1  房屋的原始图纸资料、相邻工程情况调查与收集

根据检测任务,收集受检房屋相关的建筑、结构设计图纸、地质勘察报告等资料;调查受检房屋的改扩建、维修、使用等情况。

4.2  房屋建筑结构体系调查

根据收集的建筑结构图纸,结合现场情况对受检房屋的建筑结构体系进行复核与调查。

4.3  相邻工程调查

调查受检房屋附近基坑工程的具体位置(距离)、基坑围护设计方案,施工组织设计方案以及相邻工程地基基础设计施工情况等,并综合分析施工可能对房屋造成的影响。

4.4  房屋完损情况检测

在基坑评审房屋检测的基础上对房屋的结构、装修等完损程度进行检测。提供具体损坏部位的文字描述、照片,必要时绘制相关的损伤分布图。

4.5  房屋倾斜或不均匀沉降检测

根据《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007),对房屋四周可测棱线垂直度进行测量,分析倾斜率现状。

4.6 房屋初始高程测量

在房屋四周布置沉降观测点,并测量房屋的初始高程。

4.7  房屋结构抗变形性能综合分析及监测方案的建议

根据房屋检测现状,结合同类型房屋的工程实例和多年检测的经验,并考虑房屋的使用情况,施工情况和现行规范要求,综合评价房屋的抗变形能力。

4.8  检测鉴定结论和建议措施

根据检测结果,给出检测鉴定结论,并提供相应的修缮、监测监护方案、保护措施等建议。


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