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常见的房屋鉴定类型有哪些

常见的房屋鉴定类型有哪些?已有民用建筑结构的检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同纠纷类等几类工程问题。


1、施工质量类我国建筑市场由于建设人员水平参差不齐,监管力度不足,导致建筑质量存在较多问题。房屋安全鉴定常见的施工质量类问题包含材料质量不达标、偷工减料、施工初始损伤等。如果房屋建筑存在质量问题,需要进行房屋安全质量检测方可使用。


2、合同纠纷类如今因房屋建造所引发的民事纠纷不断,房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定,可以为司法的裁定提供事实依据,维护了司法的公正。


常见的房屋鉴定类型有哪些


3、偶然作用类既有房屋建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验,比如火灾、爆炸、地震等。

经受过偶然作用的民用建筑结构都应当根据实际破坏情况展开安全鉴定工作,以评价其破损等级,经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。

(1)火灾作用后的民用建筑检测鉴定:火灾后的建筑主要进行表面损伤检测和材料强度检测,对预应力结构还需对预应力构件进行荷载试验以评价其承载力。

(2)爆炸作用后的民用建筑检测鉴定:由于人们使用电器种类的增多以及天然气、煤气的不正确使用,爆炸在民居中频繁发生,因此爆炸后的房屋的损伤检测工作尤为重要。经受爆炸作用后的民用建筑结构检测包含现场检测、墙体等构件垂直度检测。

(3)地震作用后的民用建筑房屋安全鉴定:震级较高的地震作用后的民用建筑要经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。


如需了解更多有关房屋鉴定,可以联系厂房安全检测中心。厂房安全检测中心是专业从事厂房检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心在多年的技术服务实践中,形成了以房屋安全性检测、房屋抗震鉴定、广告牌检测、幕墙检测为代表的“房屋检测”产业,以桥梁动静载试验、桥梁健康监测、桥梁索力测试、隧道检测评估为代表的“桥梁检测”产业,以基坑监测、沉降观测、应力测试、振动测试为代表的“工程监测”产业,以空气检测、公共卫生检测、土壤检测、噪声检测为代表的“环境检测”产业。四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷高效服务。

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