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合肥某物流公司厂房检测地坪下沉及墙体开裂

  合肥某物流公司一期工程厂房位于安徽省合肥市庐阳区,为一栋单层轻型门式刚架结构厂房。本次厂房检测范围主要为该一期工程厂房东侧9轴~17轴区域的地坪及外围护墙。据委托方介绍,在厂房使用过程中,发现多处地坪下沉和开裂,围护墙体(矮墙)与地坪间出现严重脱开,同时矮墙表面出现水平裂缝等现象,给正常使用带来不便。为了解厂房地坪及围护墙损伤原因,该物流公司特厂房安全检测中心对该厂房进行地坪及墙体检测,分析其原因,为后续工程处置提供技术依据。


  本次物流公司厂房检测的主要内容如下:

  (1)建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查;

  (2)建筑地坪做法及地坪下方道堆做法检测;

  (3)建筑地坪沉降开裂及围护墙开裂现状检测;

  (4)房屋变形情况测量;

  (5)结合现场检测结果,对室内地坪下沉及开裂,围护墙体(矮墙)与地坪间脱开等现象进行原因分析,并提出处理意见。


合肥某物流公司厂房检测地坪下沉及墙体开裂


  现场检测及分析:

  1、建筑地坪做法检测

  现场采用钻芯法对受检区域地坪建筑构造进行了抽检复核,检测结果表明,地坪构造做法与设计图纸基本相符,但各构造层的实测厚度与设计值存在一定的偏差,钢筋混凝土层实测厚度在170mm~280mm之间,干渣粉煤灰三渣基层实测厚度在260mm~340mm之间。

  2、房屋完损检测

  为了解该物流公司一期工程厂房9~17/A~P轴区域目前的完损状况,我司检测员到现场进行了检测,检测结果表明,17/A~P轴及P/9~17轴室内地坪沿外墙方向普遍严重开裂,17/A~P轴围护填充墙与地梁相接处大量严重开裂,局部地梁变形缝两侧钢筋混凝土短柱钢筋保护层剥落、钢筋外露。

  3、房屋倾斜与沉降检测

  为了解厂房目前实际倾斜情况,现场采用TCR1202+R400型全站仪对厂房钢柱进行倾斜测量。测量结果表明,该厂房钢柱所有测点中,除个别点侧向位移超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)表7.3.10规范限值≤H/150外,其余测点均在规范限值以内。(注:测量结果包括施工误差等)

  4、建筑地坪沉降检测

  为了解厂房地坪当前的沉降情况,现场采用WILD NA2型水准仪,对受检厂房地面进行沉降检测,高于基准点为正值,低于基准点为负值。检测结果表明,1~9/A~P轴区域地坪相对高差测量结果除E区外墙边沉降较小(地坪高于货架区域)外,其余区域均基本与原设计保持一致。9~17/A~P轴区域地坪相对高差测量结果基本与原设计呈相反的趋势,外墙边地坪高于货架区域,货架区域沉降均较大,外墙边沉降较小。


  本次厂房检测主要技术依据:

  (1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

  (2) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

  (3) 《房屋质量检测规程》(DG/T08-79-2008);

  (4) 《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

  (5) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

  (6) 《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010);

  (7) 《建筑地面设计规范》(GB 50037-2013);

  (8) 《物流建筑设计规范》(GB 51157-2016);


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