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枣庄某鞋业公司厂房检测房屋损伤状况

  委托单位:枣庄某鞋业有限公司

  工程地址:山东省枣庄市峄城区

  项目名称:枣庄某鞋业有限公司厂房完损检测

  现场检测日期:2019年1月17日

  检测目的、范围和内容:枣庄某鞋业有限公司位于山东省枣庄市峄城区。为了解该批房屋当前质量状况,该鞋业有限公司特委托厂房安全检测中心对该公司鞋底车间、裁剪车间、缝纫车间及办公楼房屋进行厂房完损检测。

  根据房屋质量检测相关规定,针对受检房屋的特点和实际状况,本次厂房检测鉴定的主要内容包括:

  (1) 房屋建筑、结构概况调查;

  (2) 房屋完损情况调查;

  (3) 房屋变形测量;

  (4) 结合现场检测结果,出具检测报告。


  房屋建筑使用情况调查

  现场对受检房屋建筑、结构布置进行了调查。结果表明,鞋底车间建于2006年6月,办公楼、缝纫车间均建于2007年6月,裁剪车间建于2015年5月。上述房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。


  房屋完损状况检测

  为明确该批受检厂房损伤状况,现场对受检房屋进行了厂房损伤检测。经检测,该批受检房屋结构构件无明显损坏,梁柱连接节点基本完好。主要损伤为:办公楼外台阶饰面砖脱落,楼梯间电线外露;裁剪车间局部粉刷层开裂;缝纫车间局部粉刷层磨损,楼板存在轻微渗水现象;鞋底车间局部地坪裂缝,外墙局部粉刷起皮开裂。


枣庄某鞋业公司厂房检测房屋损伤状况


  本次厂房检测结论和建议

  通过对枣庄某鞋业有限公司办公楼、裁剪车间、缝纫车间、鞋底车间的检测,得出以下结论,并提出建议:

  (1)经检测,该批受检房屋存在电线外露现象;粉刷层起皱开裂;楼板轻微渗水;但结构构件无明显损坏,梁柱连接节点基本完好。

  (2)测量结果表明,各测点的倾斜率及房屋相对高差均满足相关规范要求。

  (3)综上所述,根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)定性分析,该批受检房屋可评定为基本完好。该批受检房屋满足现使用要求。

  (4)建议对房屋受损部位进行修复。

  (5)建议定期对房屋进行检查维护,发现异常情况及时检测鉴定。


  主要技术依据

  (1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

  (2)《工程测量规范》(GB50026-2007);

  (3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)。


  判定标准

  (1) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

  (2) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015年版);

  (3) 《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

  (4) 《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。


  厂房安全检测中心是专业从事厂房检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。检测中心在多年的技术服务实践中,形成了以房屋安全性检测、房屋抗震鉴定、广告牌检测、幕墙检测为代表的“房屋检测”产业,以桥梁动静载试验、桥梁健康监测、桥梁索力测试、隧道检测评估为代表的“桥梁检测”产业,以基坑监测、沉降观测、应力测试、振动测试为代表的“工程监测”产业,以空气检测、公共卫生检测、土壤检测、噪声检测为代表的“环境检测”产业。四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷高效服务。

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