房屋检测一般多少钱 检测项目有哪些

　　一般情况下房屋检测需要找专业的第三方机构进行检测，对于检测费用，有一个最低收费标准，基本是一万元一户(套);如果房屋实际面积更大，则费用更高，下面关于房屋检测收费情况及房屋检测项目作简单介绍。

房屋检测不同项目收费标准

　　1、房屋完损状况检测：

　　1000m2以下部分 15元/ m2

　　1000 m2以上部分 12元/ m2

　　2、房屋安全性鉴定：

　　2000 m2以下部分 20元/ m2

　　2000 m2以上部分 15元/ m2

　　3、房屋抗震能力鉴定：

　　(1)1000m2以下部分 35元/ m2

　　(2)1000m2以上部分 30元/ m2

　　4、施工对周围房屋的影响及房屋损坏趋势的检测：

　　(1)2000 m2以下 一次15-20元/ m2

　　2000 m2以上 一次10-15元/ m2

　　(2)动态检测费参照建筑工程勘察收费标准

　　5、房屋结构、功能改变检测：

　　1000 m2以下 30元/ m2

　　1000 m2以上 25元/ m2

　　6、建筑结构可靠性鉴定：

　　1000 m2以下 30元/ m2

　　1000 m2以上 25元/ m2

　　7、房屋其他类型检测：

　　可根据工作难度,参照上述标准取费

　　1、检测费：单位委托项目最低收费10000元

　　2、技术审查费：危险房屋技术审查费15000元,保护建筑技术审查20000元

　　3、复议评审费：个人项目复议5000元,单位项目20000元

房屋检测常见类型

　　1 、房屋构件的安全检测

　　此类型检测对局部某一单个构件进行安全检测，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘检测。

　　2 、房屋安全突发事故紧急检测

　　由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏，需要检测人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。

　　3、房屋安全性检测

　　检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检测检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

　　4 、房屋正常使用性检测

　　该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。

　　5 、房屋改建结构的安全检测

　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。检测的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。