火灾后房屋检测都需要做哪些内容

　　南京金盛百货商场，是在原南京市第一建筑安装公司改制加入金盛集团后，利用办公原址改扩建而成，2008年5月正式建成对外营业。2022年10月29日，金盛百货商场发生火灾，南京消防指挥中心立即调集消防救援力量赶赴现场处置，火灾未造成人员伤亡，火场清理和过火建筑消险等工作有序展开。

　　房屋在发生火灾后，房屋自身的主要结构构件会受到很大程度的损伤。如房屋结构梁、柱与楼板在火灾时受损后，框架结构房屋混凝土强度减弱，钢筋受损;钢结构房屋，其钢结构梁与柱变形、弯曲等严重影响房屋的安全使用，所以需要对火灾后的建筑物的损伤情况、安全性等进行检测鉴定。火灾后房屋检测都需要做哪些内容呢？

　　房屋火灾后安全鉴定一般有以下几点：

　　1、火灾现场调查

　　主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。

　　2、受火区域外观质量检测

　　对房屋外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。

　　用照片和文字形式予以记录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。

　　3、办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核

　　根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。

　　4、建筑物整体变形检测

　　使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。

　　5、节点及钢筋检测

　　现场对受检建筑进行连接节点检测配筋情况检测;另对于混凝土构件配筋情况的检测鉴定应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。

　　现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。

　　6、混凝土材料强度检测

　　使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。

　　发生火灾后的房屋，应及时由具有房屋检测资质的第三方检测机构对房屋进行安全检测鉴定，找出房屋因火灾后存在的安全隐患，出具灾后房屋检测报告。