某部队房屋屋面承载力专项检测项目案例分析

　　某部队房屋主体为地上二层，局部三层，结构形式为砖木结构，房屋建成至今已使用近百年，现业主拟对房屋屋面防水进行翻新修缮，为了解翻新修缮后房屋屋面承载性能，需对该房屋进行屋面承载力专项检测，并为后续房屋的使用提供技术参考。通过对该房屋屋面的现场检测情况及施工资料的调查，对屋面承载力进行计算分析，并提出了相应的处理措施。

　　对于既有建筑，建造年代久远，维护不当，常常会存在渗漏、变形、损坏等情况，会给正常使用带来不便，也会影响房屋的安全使用。

　　1 项目概况

　　房屋约建造于1932年，建成至今已使用近百年，主体地上二层，局部三层，砖木结构，屋面为多坡瓦屋面，建筑面积约1667㎡。

　　2 建筑结构概况

　　房屋平面呈“凸”字形，东西向总长62.70m，南北向总宽33.00m。房屋±0.000为一层室内地面标高，室内外高差0.26m，建筑总高度为13.24m。房屋一层层高为3.90m，二层层高为3.50m~6.50m，三层层高为3.09m~5.84m，屋面均为木结构(木屋架+檩条+木板+青瓦)坡屋面。房屋目前主要作为办公楼使用。房屋外立面如附照1、附照2所示。

　　房屋主体结构为砖木结构，竖向受力构件主要由外围砖墙、内部砖墙组成，屋面承重构件主要为木屋架。根据现场检测结果，木屋架主要由200mm×300mm、150mm×150mm、150mm×150mm、75mm×150mm等方木及A100、A160等圆木组成，木材主要采用松木。

　　3 屋面翻新方案调查

　　为处理房屋屋面渗水、漏水问题，委托方拟对房屋屋面进行翻新修缮，根据委托方所提供资料显示，翻新后屋面构造从上至下依次为：①170mm×160mm小青瓦;②30mm厚1:3水泥砂浆满铺钢丝网;③防水卷材;④屋面木板。

　　4 房屋屋面结构测绘

　　调查相关资料，房屋竣工于1932年，原始建筑、结构设计图纸资料缺失。

　　5 房屋屋面完损状况调查

　　为了解房屋屋面的完损状况，现场对损伤状况进行调查。调查结果表明：房屋屋面结构构件及连接节点的外观质量基本完好，未见明显结构性损伤。

　　6 房屋屋面结构承载力验算

　　依据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)、国家标准《木结构设计标准》GB50005-2017、国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012，按照现场检测数据建立结构力学模型，采用结构分析和设计软件对房屋木屋架的结构承载力进行验算。

　　7 结论与建议

　　(1)房屋屋面结构构件及连接节点的外观质量基本完好，未见明显结构性损伤。

　　(2)依据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)、国家标准《木结构设计标准》GB50005-2017、国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012，在重力荷载作用下(不考虑地震作用)，房屋屋面木屋架各杆件承载力基本满足计算要求。

　　(3)屋面翻新修缮须严格控制屋面荷载，不得超过1.7kN/㎡。

　　参考文献

　　[1]国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;

　　[2]国家标准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012;

　　[3]行业标准《木结构现场检测技术标准》(JGJ/T 488-2020);

　　[4]《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》(2019 年修正本);

　　[5]国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021;

　　[6]国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012;

　　[7]国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015;

　　[8]国家标准《木结构通用规范》GB55005-2021;

　　[9]国家标准《木结构设计标准》GB50005-2017;

　　[10]行业标准《木结构现场检测技术标准》JGJ/T 488-2020;

　　[11]地方标准《优秀历史建筑保护修缮技术规程》(DG/TJ08-108-2014);

　　[12]《原上海县政府旧址保护工程》建筑、结构竣工图(图纸不齐全)，日期：2006年3月。