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安徽省某公司厂房完损检测

作者:工程检测 日期:2019-05-27 14:04:35 阅读:

  一、建筑、结构概况

  本次受检房屋位于安徽省某厂房,共4幢房屋,分别为1号厂房、2号厂房、3号厂房及4号厂房,总建筑面积为3079.7m2,该房屋均建于2008年。

  1号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,房屋平面近似矩形,东西向长约为33.6m,南北向宽约为11.2m,房屋东西方向柱距主要为5.5m和6.0m等,南北跨度主要为11.2m和7.7m,扶壁柱截面尺寸主要为380mm×490mm,总建筑面积约为356.2m2。屋面采用彩钢板,屋面形式为单坡屋顶,房屋最大高度4.7m,最小高度为3.9m。房屋原设计图纸资料缺失,施工单位、设计单位不详。目前房屋主要作为车间使用,该房屋屋架支座处设有扶壁柱,采用混凝土实心砖混合砂浆砌筑。

  2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,房屋平面不规则,东西向长约为16.4m,南北向宽约为50.1m,房屋南北方向柱距主要为5.0m,东西跨度主要为16.4m,扶壁柱截面尺寸主要为380mm×490mm,总建筑面积约为723.3m2。屋架为三角形屋架,屋面采用彩钢板,屋面形式为双坡屋顶,房屋最大高度4.5m,最小高度为4.0m。房屋原设计图纸资料缺失,施工单位、设计单位不详。目前房屋主要作为车间使用,该房屋屋架支座处设有扶壁柱,采用混凝土实心砖混合砂浆砌筑。

  3号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层)房屋,房屋平面近似矩形,东西向长约为30.1m,南北向宽约为20.6m,总建筑面积约为749.9m2。柱距为6.0m,刚架跨度为20.6m,H型钢柱的主要截面尺寸为H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱节点主要由高强螺栓连接,屋面和墙面均为彩钢板,屋面形式为双坡屋顶,房屋最大高度9.3m,最小高度为8.7m。

  4号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层+局部为二层砖混结构)房屋。房屋平面近似矩形,东西向长约为27.0m,南北向宽约为36.6m,总建筑面积约为1250.3m2。柱距为6.6m和7.6m,刚架跨度为20.6m,H型钢柱及钢梁的主要截面尺寸为H250mm×120mm×8mm×10mm。梁柱节点主要由高强螺栓连接,屋面和墙面均为彩钢板,屋面形式为双坡屋顶,房屋最大高度9.3m,最小高度为8.7m。

 

  二、检测的目的、范围和内容

  1.检测目的

  阜阳市某公司位于安徽省阜阳市颍州区,厂区内共有4幢房屋,该房屋均建于2008年。为了解该批房屋当前完损情况,阜阳市某公司特委托我司对其房屋进行完损状况检测,确定房屋的完损等级,为后续使用提供依据。

  2.检测范围

  阜阳市某公司四栋厂房

  3.检测内容

  (1)房屋建筑、结构概况调查;

  (2)房屋建筑平面布置图测绘;

  (3)房屋完损情况检测;

  (4)房屋变形测量;

  (5)结合现场检测结果,对房屋的现状进行分析,并出具房屋检测报告。

  三、现场检测

  1.地基基础资料调查

  由于建造年代久远,该房屋地基基础资料不详。鉴于房屋陈旧,出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。

  2.上部结构体系检测

  经过现场调查及检测发现,1号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,纵横墙连接处出现竖向裂缝,承重墙体墙裂缝严重,柱体出现横向裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象。

  2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,主梁支座柱的端部出现斜向裂缝,承重墙体墙出现严重裂缝,屋面钢结构大部分坍塌,墙面有明显渗水现象。

  3号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层)房屋,柱间支撑、刚性系杆均未设置,屋面水平支撑也设置不全,整个支撑系统不完整。

  4号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层+局部为二层砖混结构)房屋,柱间支撑、刚性系杆及隅撑等均未设置,屋面水平支撑也设置不全,整个支撑系统不完整。所有外围护墙体未设置墙檩或墙檩间距过大。墙体出现明显裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象。

  3.房屋损伤检测

  3.1 1号厂房完损状况检测

  为明确1号厂房目前的完损状况,我站检测员到现场进行了检测,检测结果表明,1号厂房墙体出现多条裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象。

  3.2 2号厂房完损状况检测

  为明确2号厂房目前的完损状况,我站检测员到现场进行了检测,检测结果表明,2号厂房钢结构屋面大部分坍塌,主梁支座柱的端部出现水平裂缝,墙体出现明显裂缝,墙面有明显渗水现象,门窗严重损坏。

  3.3 3号厂房完损状况检测

  为明确3号厂房目前的完损状况,我站检测员到现场进行了检测,检测结果表明,3号厂房柱间支撑、刚性系杆均未设置,屋面水平支撑也设置不全,整个支撑系统不完整。

  3.4 4号厂房完损状况检测

  为明确4号厂房目前的完损状况,我站检测员到现场进行了检测,检测结果表明,4号厂房柱间支撑、刚性系杆均未设置,屋面水平支撑也设置不全,整个支撑系统不完整。所有外围护墙体未设置墙檩或墙檩间距过大。墙体出现明显裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象。

  4.房屋倾斜检测

  4.1 1号厂房倾斜检测

  为明确1号厂房目前实际倾斜情况,现场采用工程检测器对房屋进行倾斜率测量。

  测量结果表明,1号厂房扶壁柱局部最大偏移量为向南10mm,超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)规范限值≤H/300(注:测量结果包括施工误差等)。

  4.2 2号厂房倾斜检测

  为明确2号厂房目前实际倾斜情况,现场采用工程检测器对房屋进行倾斜率测量。

  测量结果表明,2号厂房扶壁柱局部最大偏移量为向西10mm,超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)规范限值≤H/300(注:测量结果包括施工误差等)。

  4.3 3号厂房倾斜检测

  为明确3号厂房目前实际倾斜情况,现场采用工程检测器对房屋进行倾斜率测量。

  测量结果表明,3号厂房钢柱局部最大偏移量为向北18mm,超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)规范限值≤H/150(注:测量结果包括施工误差等)。

  4.4 4号厂房倾斜检测

  为明确4号厂房目前实际倾斜情况,现场采用工程检测器对房屋进行倾斜率测量。

  测量结果表明,4号厂房钢柱局部最大偏移量为向东19mm,超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)规范限值≤H/150(注:测量结果包括施工误差等)。

  5.房屋相对不均匀沉降检测

  由于现场条件限制,本次检测未对房屋受检区域进行相对不均匀沉降检测。

  四、房屋安全性评级

  依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)的相关要求,按构件、子单元、鉴定单元三个层次对受检房屋进行评级。

  1 1号厂房安全性评级

  1.1 结构构件

  1号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,墙体及纵横墙连接处严重开裂,柱体出现横向裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象,因此,1号厂房上部结构部分构件的安全性等级评定为du级。

  1.2子单元

  经过现场调查及检测,1号厂房未发现地基基础存在明显的绝对沉降以及相对不均匀沉降,因此,1号厂房地基基础的安全性等级评定为Bu级。

  1号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,纵横墙连接处出现竖向裂缝,承重墙体开裂严重,独立柱已出现裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象。

  1号厂房砖柱局部最大偏移量为10mm,超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)中规范限值≤H/300。

  综上所述,1号厂房上部结构的安全性等级评定为Du级。

  1.3 鉴定单元

  1号厂房库地基基础的安全性等级评为Bu级,上部结构的安全性等级评为Du级,因此,1号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。

  2 2号厂房安全性评级

  2.1 结构构件

  2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,墙体出现严重裂缝,屋面钢结构大面积坍塌,墙面有明显渗水现象,因此,可将2号厂房上部结构部分构件的安全性等级评定为du级。

  2.2子单元

  经过现场调查及检测,2号厂房未发现地基基础存在明显的绝对沉降以及相对不均匀沉降,因此,2号厂房地基基础的安全性等级评定为Bu级。

  2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,主梁支座柱的端部出现斜向裂缝,承重墙墙体开裂严重,承重墙墙体裂缝,屋面钢结构大部分坍塌,墙面有明显渗水现象。

  2号厂房砖柱局部最大偏移量为10mm,超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)中规范限值≤H/300。

  综上所述,2号厂房上部结构的安全性等级评定为Du级。

  2.3 鉴定单元

  2号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级,上部结构的安全性等级评为Du级,因此,2号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。

  3 3号厂房安全性评级

  3.1 结构构件

  3号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层)房屋,柱间支撑及屋面水平支撑设置不全,整个支撑系统不完整;门框底部轻钢锈蚀,因此, 3号厂房上部结构部分构件的安全性等级评定为cu级。

  3.2子单元

  经过现场调查及检测,3号厂房未发现地基基础存在明显的绝对沉降以及相对不均匀沉降,因此,3号厂房地基基础的安全性等级评定为Bu级。

  3号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层)房屋,柱间支撑、刚性系杆均未设置,屋面水平支撑也设置不全,整个支撑系统不完整。

  3号厂房钢柱局部最大偏移量为18mm,超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)中规范限值≤H/150。

  综上所述,3号厂房上部结构的安全性等级评定为Cu级。

  3.3 鉴定单元

  3号厂房库地基基础的安全性等级评为Bu级,上部结构的安全性等级评为Cu级,因此,3号厂房结构安全性鉴定评级为Csu级。

  4 4号厂房安全性评级

  4.1 结构构件

  4号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层+局部为二层砖混结构),柱间支撑及屋面水平支撑设置不全,整个支撑系统不完整;所有外围护墙体未设置墙檩或墙檩间距过大;体墙身出现明显裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象,因此,可将4号厂房上部结构部分构件的安全性等级评定为cu级。

  4.2子单元

  经过现场调查及检测,4号厂房未发现地基基础存在明显的绝对沉降以及相对不均匀沉降,因此,4号厂房地基基础的安全性等级评定为Bu级。

  4号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层+局部为二层砖混结构),柱间支撑、刚性系杆均未设置,屋面水平支撑也设置不全,整个支撑系统不完整。

  4号厂房钢柱局部最大偏移量为19mm,超过《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)中规范限值≤H/150。

  综上所述,4号厂房上部结构的安全性等级评定为Cu级。

  4.3 鉴定单元

  4号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级,上部结构的安全性等级评为Cu级,因此,4号厂房结构安全性鉴定评级为Csu级。

  五、检测结论与建议

  1.检测结论

  (1)本次受检房屋位于安徽省阜阳市颍州区阜阳市某公司厂区内,共4幢房屋,分别为1号厂房、2号厂房、3号厂房及4号厂房,总建筑面积为3079.7m2,该房屋均建于2008年。

  (2)检测结果表明,1号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,纵横墙连接处出现竖向裂缝,承重墙墙体出现裂缝,扶壁柱已出现裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象;扶壁柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述,1号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级,上部结构的安全性等级评为Du级,因此,1号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。

  (3)检测结果表明,2号厂房为一栋单层砌体+轻钢屋面结构房屋,主梁支座柱的端部出现裂缝,承重墙墙体出现裂缝,钢结构屋面大部分坍塌,墙面有明显渗水现象;扶壁柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述,2号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级,上部结构的安全性等级评为Du级,因此,2号厂房结构安全性鉴定评级为Dsu级。

  (4)检测结果表明,3号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层)房屋,柱间支撑、刚性系杆均未设置,屋面水平支撑也设置不全,整个支撑系统不完整;钢柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述,3号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级,上部结构的安全性等级评为Cu级,因此,3号厂房结构安全性鉴定评级为Csu级。

  (5)检测结果表明,4号厂房为一栋单层门式刚架结构(内有二层砖混结构夹层+局部为二层砖混结构),柱间支撑、刚性系杆及隅撑等均未设置,屋面水平支撑也设置不全,整个支撑系统不完整,所有外围护墙体未设置墙檩或墙檩间距过大;墙体身出现明显裂缝,墙面及屋面有明显渗水现象;钢柱局部最大偏移量超过规范允许限值。综上所述,4号厂房地基基础的安全性等级评为Bu级,上部结构的安全性等级评为Cu级,因此,4号厂房结构安全性鉴定评级为Csu级。

  2.建议

  根据房屋现场检测结果,结合房屋评级结果、各构件及子单元的适修性和保留价值,建议房屋若无历史保留价值,并综合考虑经济造价等因素,在条件允许时可考虑采取翻建处理措施,彻底消除安全隐患。

  六、主要技术依据

  (1) 《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

  (2) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

  (3) 《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

  (4) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

  (5) 《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010);

  (6) 《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB51022-2015);

  (7) 委托方提供的其他资料等。