石材幕墙检测案例分享

上海市某房屋为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，包括塔楼办公楼和裙楼商业楼。其中裙房为4层，塔楼为地上25层，建筑总高度约为105.2m，总建筑面积为17644.0m²。塔楼幕墙形式主要为单元式玻璃幕墙、框架开放式铝板幕墙、铝合金百叶幕墙等，裙楼幕墙形式主要为开放式石材幕墙、框架玻璃幕墙、点式玻璃幕墙等。该大厦幕墙工程竣工于2009年，目前主要作为办公楼及商业用房使用。

该裙楼南侧、西侧及东侧外立面部分广告牌区域目前已改造为石材幕墙，受检面积约为200.0 m²。为了解上述改造区域石材幕墙的安全状况，特委托上海钧测检测技术服务有限公司进行检测检查并出具幕墙安全性检查报告。

经检测后得出以下结论：

（1）受检石材幕墙结构布置与设计白图基本一致。

（2）受检石材幕墙隐蔽工程满足设计要求。

（3）幕墙结构焊接处均涂以防腐材料，改造区域幕墙与原结构幕墙连接处过渡平顺，板面无明显色差，胶缝横平竖直，无明显起鼓、开裂或污染现象。

（4）正常维护情况下，该幢房屋改造区域石材幕墙基本满足设计预定的使用要求。

因此对该公司提出了以下的建议：

（1）根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。

（2）定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。