建筑质量检测中心总工程师寄语

　　建筑质量检测报告是我们第三方检测机构的最终产品，是我们检测工作的集中体现。报告质量不仅反映了我们公司技术水准，还反映了项目负责人的专业素养。检测报告是我们工作的出发点，也是我们工作的落脚点。所有的外业数据采集和内业的数据整理分析，都是为我们的检测报告服务，都是为了使我们的检测报告有理有据，有血有肉。所以，要认真、负责的撰写检测报告，否则，现场仔细的外业作业和精确的内业作业，都显得毫无意义。结合自己的工作体会，个人觉得撰写检测报告中应该关注以下几点，特提出来与大家分享。

　　1、委托单位的委托目的(真实需求)。

　　委托单位的委托目的或是检测目的，是开展一切工作的基础。如果这个搞不清楚，那所有的工作都是白费，都是无根之木、无源之水，甚至是南辕北辙。要通过多种途径去了解客户的真正检测目的。

　　某些情况下，委托方会隐瞒自己的真实检测目的，比如中间有纠纷、自己使用不当、施工不当，但为了减小自己的责任或风险，会故意把很多信息过滤掉，只给项目负责人片面的信息，且这些片面的信息还是对委托方比较有利的。这就需要项目负责人或是营销人员，接到项目信息后，多问几个为什么，当中有没有什么有违常理的地方，把自己了解的情况和自己的初步分析，与委托方进行沟通，发现委托方的真实需求。条件允许时，建议先对检测现场进行踏勘，避免盲目和被客户牵着鼻子走。客户的担心和疑虑，要与客户解释清楚，并告知遇到这样的问题应该如何处理，一般的流程是什么，需要做哪些工作，如何来接解决问题。

　　项目负责人到现场后，要多与熟悉现场状况的人员进行调查了解情况，充分了解项目背景，获得第一手资料。项目负责人应在去现场前，制定相应的检测方案和预案。

　　2、现场的把控。

　　清楚了委托方的真实检测目的，制定相应的检测方案和预案，并根据检测方案来开展现场检测工作，获得相关数据。根据检测类型的不同，现场检测工作的侧重点有所不同，但是不管哪种类型检测都应对房屋的结构体系、结构的节点与连接给予关注。现场检测时，注意建筑、结构布置是否与图纸一致(很多房屋在使用过程中，会有结构的改动，比如原来的洞口封闭，或是新增洞口)，是否发生了功能的改变，这些都需要在检测报告中反映。

　　此外，还要注意工程的施工质量，混凝土的蜂窝麻面，砌体结构的砌筑质量、焊缝的焊接质量等。材料强度测试时，条件允许时尽可能多取测试点位，更好的反映材料强度。一般情况下，房屋的地基基础情况无法直接调查，主要通过房屋的倾斜和不均匀沉降来反映地基基础情况，所以房屋的倾斜和相对高差测量必不可少。相对高差测量时，可以测量房屋的窗台、女儿墙或装饰线，并应能反映房屋整体情况。房屋损伤调查时，检测类型和结构形式的不同，侧重点也不同，应抓住主要矛盾。在检测过程中，发现异常要详细记录，并进行分析。

　　3、如何整理报告。

　　根据委托目的和现场检测结果，来整理检测报告;检测报告要对委托目的有响应。检测报告是一个有机整体，各部分内容是相互支撑的。所以，检测报告撰写过程中，要有逻辑性、条理性，各部分内容应相互呼应，不应相互独立、各成体系。

　　在整理报告的过程中，要回答客户关心的问题，对数据和现象进行分析判断，找出原因，给出明确结论。特别注意，报告中的结论和分析要有数据支撑，有理有据，经得起推敲。强调一下，现在的结构分析计算软件很强大，功能也很多，可以考虑很细节，但是结构的建模计算是有假定和前提条件的，同时也有很多问题是计算中无法考虑的，项目负责人必须要有这个认识。很多模型计算中无法考虑的问题，就需要项目负责人根据专业的知识进行分析判断，最后给出结论。比如结构构件开裂，这是建模计算中无法考虑的问题，项目负责人需要根据存在的裂缝形态、出现的时间等，判断裂缝的性质，分析其出现的原因，从而给出结论，并提出相应的建议。

　　检测报告是技术报告，所以要严谨，逻辑性要强，不能生搬硬套，要按照“发现问题，分析问题，解决问题”的思路来整理报告。检测报告只是体现了现场检测工作和内业工作的一部分，但是不等于不体现的工作可以不做。