上海房屋检测公司外业手册

　　1总则

　　1.0.1本手册仅针对外业实施管理方面进行规定。

　　1.0.2本手册主要从安全检测、检测纪律、文明检测及基本检测技术方面进行阐述。

　　1.0.3外业人员除遵守本手册规定外，尚应遵守公司关于外业管理方面的其他规定。

　　2安全检测

　　2.1车辆安全

　　2.1.1外业检测需要用到车辆时，需提前向行政事务部申请用车，格式为“XXX部门申请XX车XX日去XX地进行XX项目外业检测”。

　　2.1.2外业检测出发前，需对车辆状况进行检查，如发现车辆存在较大安全隐患，严禁使用该问题车辆。

　　2.1.3车辆驾驶过程中，司机精神需集中，困了、累了需及时休息或轮流开车。

　　2.1.4驾驶员严禁穿高跟鞋、拖鞋或其他不适应开车的鞋子。

　　2.1.5远离大车、远离豪车，不路怒，不开赌气车。

　　2.1.6宁停三分、不争一秒。

　　2.1.7夏天路面很热时，长时间开车后也需适时让车子休息一下，让轮胎散散热。

　　2.1.8车子出现故障、事故或异常情况时需及时向行政事务部报告。

　　2.1.9车辆行驶过程中，副驾人员有义务根据周边车辆状况提醒驾驶员注意事项。

　　2.1.10车辆到达目的地后，驾驶员倒车不熟练或存在影响驾驶员视线的因素时，同车其他人员应主动提醒、及时帮助。

　　2.1.11停车位置按目的地实际情况确定，严禁乱停车。

　　2.1.12注意车辆保护，爱惜用车。

　　2.1.13车辆开回公司时，如果没有油，及时加油。

　　2.2人员安全

　　2.2.1最重要的要求：员工需有安全意识。

　　2.2.2外业检测前，需要事先评估外业过程中可能发生的危险，并据此选择适合的防护措施。项目负责人应对可能存在的安全问题向所有参与人员进行安全交底。

　　2.2.3一般外业作业时，需佩戴安全帽、着工作服及反光背心，现场条件恶劣时需穿劳保鞋，存在潜在飞溅物情况时需佩戴护目镜，业主公司有其他安全要求时需遵守业主公司相关规定。任何时候，严禁穿大裤衩、凉鞋或拖鞋。

　　2.2.4现场操作仪器时，特别是像张拉设备、砂浆贯入仪等时，需严格按规范操作，严禁将砂浆贯入钢针对准人或者在张拉设备后方站人，项目负责人有安全监督义务。

　　2.2.5检测现场应积极配合队友完成相关工作，在危险源未消除前严禁违规行事，禁止在检测现场做任何有危险而无有效防护措施的冒险事项。

　　2.2.6严禁酒后驾车。

　　2.2.7外业出现任何危险事故，需及时采取去医院等有效措施，并第一时间报告所在部门及行政事务部。

　　2.2.8事故处理措施为“三不放过”，即原因未调查清楚不放过、责任人未追究不放过、其他员工未受到教育不放过。

　　2.2.9外业前后尚需注意路上安全问题，有紧急事项需及时报备部门及行政事务部处。

　　2.3仪器安全

　　2.3.1外业前需对项目所用检测仪器进行统计，并领取仪器管理员提供的安全合格仪器。

　　2.3.2外业中检测仪器操作须规范，仪器轻拿轻放，减少对仪器的损坏。

　　2.3.3发现损坏仪器及时向工程管理部报备。

　　2.3.4外业后需及时归还所借检测仪器，以便工程管理部对仪器的统一管理、有效保管和保养。

　　2.3.5现场采集的试样需及时保管至指定位置，并及时提醒相关人员进行测试。

　　3检测纪律

　　3.1组织纪律

　　3.1.1外业检测需要用工时，需提前向工程管理部报备，由工管部统一安排外业用工。

　　3.1.2外业采取团队合作模式，团队队员间需相互配合，共同完成外业。

　　3.1.3项目负责人为现场检测总指挥，对现场检测工作全权负责。

　　3.1.4项目参与人员有其他诉求的，可以向项目负责人反映或者公司领导反映。

　　3.1.5员工可以越级反映问题，但不可以越级请示;领导可以越级检查，但不可以越级指挥。

　　3.1.6项目负责人对现场检测数据、检测安全负主要责任，相关参与人员负连带责任。

　　3.2现场纪律

　　3.2.1检测现场各参与人员需有团队意识，大家通力合作，及时沟通，相互帮助。

　　3.2.2项目参与人员对项目负责人的工作有疑问时，可以提出建议，但不可跟项目负责人起争执或者对自己不认同的事项不予配合，现场一切工作须服从项目负责人的安排。

　　3.2.3检测现场原则上统一穿工作服，队员间须注意相互间的安全提醒。

　　3.2.4项目负责人负责与业主方的沟通，总体把控。

　　3.2.5不在检测现场玩手机、玩游戏。

　　3.2.6不乱讲话，信息统一出口为项目负责人。

　　3.2.7项目参与人员须积极主动完成相关工作，如借梯子、收拾仪器等。

　　3.2.8原始记录需详实、可靠、简洁、明了。

　　3.2.9业主不准的事项禁止去做。

　　3.3其他纪律

　　3.3.1外业前后，配合队友，尽量少给别人找无谓的麻烦。

　　3.3.2不在学校、医院、加油站等烟火敏感区吸烟，不在加油站打电话;喝酒要根据自身实际情况，不可误事。

　　3.3.3未经业主允许，现场不可随意敲砸房屋，进入房间前需先敲门得到准许。

　　3.3.4不可随意破坏业主财物，不可发生打架、斗殴、偷盗等违法行为。

　　4文明检测

　　4.0.1现场检测需入室时，应携带鞋套，鞋套在借仪器时从仪器室一并拿出。

　　4.0.2不随地扔果皮、垃圾等，不给别人制造不必要的麻烦。

　　4.0.3讲究个人卫生，给人留有好印象。

　　4.0.4举手投足间展公司服务专业、沟通高效而有原则的特征，争取一个项目交一个朋友。

　　4.0.5与业主沟通不卑不亢，与同行交流有理有据，展个人风采，扬公司美名。

　　4.0.6文明沟通，据理沟通，保持良好的供销关系。

　　5基本检测技术

　　5.1检测目的确定

　　5.1.1项目检测负责人接到检测任务单后，需主动与营销人员沟通相关检测信息，主要为检测范围、建筑结构概况，最重要的是客户本次检测的真实目的。

　　5.1.2项目负责人进场前需要致电委托方，甄别客户提供的信息及检测目的，询问客户进场需准备材料以及向客户交底客户现场需提前准备的事项。

　　5.1.3现场检测时，项目负责人须先与委托方沟通，了解检测背景、再次确认客户真实检测目的，先围绕检测对象周围、上下楼层巡查一遍，并及时调整检测内容，进行技术交底，布置各队员的检测任务。

　　5.2检测仪器选用

　　5.2.1外业检测应根据受检对象的结构类型、检测内容来选择不同的检测仪器。总体来讲，常见的检测仪器一般可分为四类：建筑结构测量仪器、变形检测仪器、材料强度检测仪器、影像仪器。

　　5.2.2建筑结构测量仪器主要包括：激光测距仪、钢卷尺、钢直尺、游标卡尺、超声波测厚仪、楼板测厚仪、钢筋探测仪等。

　　5.2.3变形检测仪器主要包括：全站仪(含脚架)、水准仪(含脚架、尺垫、铟钢尺或塔尺)、水准尺、塞尺、塞片、响鼓锤等。

　　5.2.4材料强度检测仪器主要包括：混凝土回弹仪、砖回弹仪、砂浆回弹仪、砂浆贯入仪、里氏硬度计、碳化深度测定仪等。

　　5.2.5影像仪器主要包括：相机、超声波检测仪、超声波探伤仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝测宽仪、振动测试仪、红外成像检测仪等。

　　5.3房屋主要信息录入

　　5.3.1基本信息：委托方名称、受检房屋地址、检测日期、建设、设计、施工单位名称及现有产权单位。

　　5.3.2建筑概况：受检房屋建筑年代、地下及地上层数、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、各层层高、建筑面积、建筑总高、总长及总宽、建筑楼屋面做法、改扩建历史等。

　　5.3.3结构概况：受检房屋结构类型、主要结构构件截面尺寸、基础情况、变形缝设置情况、材料强度等级、围护结构情况、改造加固措施等。

　　5.4部分常用检测规范

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);

　　(4)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

　　(5)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

　　(6)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);

　　(7)《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007);

　　(8)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

　　(9)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

　　(10)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

　　(11)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);

　　(12)《钢结构设计规范》(GB50017-2017);

　　(13)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);

　　(14)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010);

　　(15)《门式刚架轻钢结构技术规程》(CECS102:2015);

　　(16)《建筑工程抗震鉴定标准》(GB50023-2009);

　　(17)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008);

　　(18)《建筑结构抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版);

　　(19)《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013);

　　(20)《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2015);

　　(21)《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　(22)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　(23)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(24)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)。