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房屋抗震鉴定的对象主要是哪些

作者:工程检测 日期:2020-07-02 16:18:00 阅读:

  房屋抗震鉴定尤为重要,房屋抗震鉴定机构会对房屋进行全面的检测鉴定,包括对房屋的外观内部,还有物理性能化学性能等等,只有把各项检测做全面了,才能及时发现危险迹象和安全隐患。那么,房屋抗震鉴定的对象主要有哪些呢?

 

房屋抗震鉴定主要对象

 

  1.接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋。

 

  2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋。

 

  3.需要改变结构的用途和使用环境的房屋。

 

  4.其他有必要进行抗震鉴定的房屋。如:遭受灾害(地震、火灾、爆炸、撞击)受损的房屋,发生工程质量事故或质量低劣的房屋等。

 

 

房屋抗震鉴定基本内容

 

  1.搜集房屋的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料,当资料不全是,应根据鉴定的需要进行补充实测。

 

  2.调查房屋现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况,找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。

 

  3.调查分析结构体系、结构布置、主要构件和节点的腐蚀或损伤情况、历史改造情况以及连接节点和房屋物抗震构造措施情况。

 

  4.调查复核房屋物原有荷载和作用,检测房屋物的变形(沉降、倾斜),裂缝及周围环境对主要构件(包括砌体)腐蚀情况。

 

  5.实测房屋各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构(柱、梁、楼板、楼梯构件) 的截面、配筋和混凝土的强度等级;混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度,楼面及屋面房屋构造层厚度等。

 

  6.对地基及基础的现状进行鉴定和评价,了解地基是否有液化的可能性。

 

  7.据房屋改造方案,结合房屋物现状作抗震分析,并对房屋物的整体抗震性能作出综合评价。

 

  8.根据对房屋物做出的综合抗震性能评价,对符合抗震鉴定要求的房屋应说明其后续使用年限,对不符合抗震鉴定要求的房屋提出相应的抗震减灾对策和处理意见,并提供指导加固设计的结论建议。