房屋火灾后检测鉴定的内容及方案

　　房屋在发生火灾后，其自身的主要结构构件会受到很大程度的损伤。如房屋结构梁、柱与楼板在火灾时受损后，框架结构房屋混凝土强度减弱，钢筋受损;钢结构房屋，其钢结构梁与柱变形、弯曲等严重影响房屋的安全使用。发生火灾的房屋，应及时由房屋检测资质的第三方检测单位及时的对房屋进行安全检测，找出房屋因火灾后存在的安全隐患，出具房屋火灾后检测鉴定报告。

　　1、房屋火灾后检测初步鉴定主要工作内容：

　　1）结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。

　　2）查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。

　　3）进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。

　　4）提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。

　　5）对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

　　2、房屋火灾后详细检测鉴定主要工作内容有：

　　1）制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。

　　2）对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围;调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算;绘制火灾过程温度曲线及最高温度分布图。

　　3）对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。

　　4）结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。

　　5）提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。
 

　　3、房屋火灾后检测的主要检测内容及方案：

　　1）火灾作用及对构件的影响调查

　　2）常规测量：建筑物不均匀沉降、倾斜测试;

　　测试手段：采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜的测试。通过不均匀沉降、倾斜的测试，分析房屋地基目前的安全状况。

　　3）为确定结构评级所进行的变形测量，包括钢梁、钢柱、檩条等;

　　4）钢材硬度(强度)测试;

　　测试手段：采用钢材硬度仪进行测试，必要时进行取样化学分析。