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长沙自建房倒塌事件引人深思

作者:工程检测 日期:2022-05-06 13:47:42 阅读:0

  近几年,全国各地房屋倒塌事件层出不穷,4月29日,湖南长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一居民自建房发生倒塌事故。经初步调查,倒塌房屋系居民自建房,共8层,其中1楼为门面,2楼为饭店,3楼为放映咖啡馆,4、5、6楼为家庭旅馆,7、8楼为自住房。承租户对房屋有不同程度的结构改动。

  经长沙市望城区人民检察院审查,对湖南湘大工程检测有限公司总经理谭某,技术人员宁某、龚某、汤某、刘某等5人以涉嫌提供虚假证明文件罪依法批准逮捕。目前,案件正在进一步侦查中。

  这一事件发生后,各地住建部门纷纷发布公告针对此事件加强各地房屋安全隐患的排查,五一假期间,我们也针对这一事件进行了培训,从这份报告本身一项一项解读,为什么会出现这种情况,其实,从检测公司方面来说,我觉得是检测公司检测人员对自己从事的工作缺少敬畏心,只有对事物有了责任心敬畏心,才能更加严谨细心的去完成这项工作,那么,这类事情会大大减少。

  这栋自建楼房倒塌的原因是什么?

  任何楼房的建造,必须符合力学要求,要有适当的安全系数。房屋倒塌,必然是受到了超出承载能力的负荷。那么,这栋楼房的负荷为什么会超出承载能力呢?

  首先,自建房设计就不规范不科学,有的仅凭经验,或者抄图纸,并自我发挥更改设计。如果仅仅是建两三层自住房,问题还不大,因为承载重量不大。如果是大于三层,且用于商业化经营,安全隐患就会增加。

  其次,私自加层建设。这栋楼房最2012年建成时只有6层,2018年又加建了两层,达到八层。这两层,起码给这栋楼额外增加了数吨的重量,安全系数明显变小了。

  第三,一楼为门面、二楼为饭店也降低了楼房的承载力。门面和饭店一般空间比较大,很少保留非承重墙。非承重墙虽然承载力比不上承重墙,但还是具有一定的承载能力的。如果底楼不是门面,二楼不是饭店,非承重墙保留,那么一楼和二楼的安全性会明显增强。从废墟外观上看,上层保持较完好,倒塌可能起始于一层或者二层。

  第四,倒塌发生在正午,正是午餐时间,楼内人员较多,楼房负重增加。从网络上公开的人数分析,楼内当时大约有64人左右,假如平均每人体重120斤,64人一共重约3.8吨。这是一个不可忽略的重量。

  第五,因此,居民自搭自建的楼房与人流量大的学区,构成了一个巧合,促成了倒塌事故的发生。一方面,学区房生意好,对自搭自建产生了刺激作用,另一方面,好的生意又加重了自建房的危险。

 

鑫燕11


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