【房屋检测】楼板开洞检测咨询报告内容有哪些

　　【房屋检测】楼板开洞检测咨询报告内容有哪些？本次受检房屋位于上海市长宁区，为一幢地下一层、地上五层的商业，房屋分为三个结构单体(A1、A2、A3)，结构各单体之间设变形缝，建筑、结构均呈对称分布，结构形式为混凝土框架结构，房屋原建造于2005年，改造加固于2021年，原设计建筑、结构竣工图、加固改造设计图纸齐全，现委托方拟对房屋单体A1、A2、A3二层局部楼板进行开洞，为了解楼板开洞的可行性，特委托我方对此方案进行咨询，依据原设计结构图纸对房屋楼板拆改后结构承载力进行验算分析，并出具房屋专项咨询报告。根据委托方要求，本次楼板开洞检测咨询内容仅对委托方提供的建筑开洞布置图及原设计结构图纸进行建模计算分析，对其方案可行性进行分析评估。

　　房屋装修方案说明：

　　委托方拟在单体A1中3-4/P-R轴二层楼板开两个洞, 洞口尺寸分别约为3.65mx1.97m、2.50mx2.26m， 5-6/P-R轴二层楼板开一个洞，洞口尺寸约为5.05mx2.36m，7-8/M-P轴二层楼板开一个洞，洞口尺寸约2.52mx1.40m，单体A2中13-14/P-R轴二层楼板开两个洞，洞口尺寸分别约为1.00mx1.50m、1.0mx1.30m，单体A3中21-22/M-P轴二层楼板开两个洞，洞口尺寸均约为0.90mx1.20m。其中3-1/3/P-R轴、5-6/P-R轴、7-8/M-P轴楼板开洞后加钢楼梯，13-14/P-R轴、21-22/M-P轴楼板开洞后加传菜梯。

　　本次楼板开洞检测咨询结论及建议：

　　(1)根据委托方提供的装修方案及原设计图纸资料，经建模验算，房屋局部楼板开洞基本可行，楼板开洞施工应对周边混凝土梁做好相关防护措施，并对楼板洞口周边进行相应加固处理，后续使用期间应对房屋加强日常检查及维修保养，严格控制楼面外加及使用荷载，未经技术鉴定或设计许可，不得改变房屋结构及使用功能。

　　(2)本报告中的计算分析仅供参考，房屋在后续的使用中楼面荷载不得超过本次验算采用的荷载值，若后期改造情况与本次验算采用荷载值不一致时，需对该房屋承载力进行重新复核验算。

　　(3)建议在后续使用过程中对房屋受检区域进行定期维护及保养，若发现使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

　　(4)后续施工应委托有相关资质单位进行设计和施工。