上海 房屋出现下沉怎么办？如何预防房屋下沉

对于很多人来说，房屋安全问题是个很严肃的问题，因为在房子建好后全家都要住在里面，甚至有的会住很多年，如果有不安全因素的话会让人住得十分揪心，那么什么是房屋下沉呢？以及房屋下沉有哪些原因造成的呢？

首先我们应该了解，什么是房屋沉降？根据现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：

1. 沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。

2.沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。

3.邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。

4.场地地面沉降-----由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。

5.变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。

那么了解完什么是房屋沉降以后，我们要知道为什么会出现房屋下沉的情况，有以下几种可能：

1.超载使用(地基承载能力也有限，如果房屋长期堆积超载，很可能导致房屋沉降。

2.邻近建筑工程施工(邻近建筑物在地基上的沉降总是互相影响的，须要新旧建筑物的强度.刚度.结构类型.地质情况.分析荷载大小)

3,.地质差(如果房子本身的地质差，很容易造成房子沉降。比如池塘边建房子的地下淤泥比较多，就会容易出现房屋下沉的情况。

了解完以上信息后，如果发现房屋出现沉降现象，我们可以首先通过测量记录了解房屋是否有持续沉降，如果持续沉降必须委托专业检测加固公司及时进行加固修复，如果房屋没有加固价值，需要考虑拆除重建。