上海市嘉定区安亭镇某房屋危险性鉴定

  受检房屋位于上海市嘉定区安亭镇，为农村自建住宅。本次受检房屋为一幢地上两层砖混结构，采用砖墙承重。房屋建于1996年，为

了解房屋目前危险状况，业主特委托我司对上述房屋进行危房鉴定，并对可能存在的问题提出处理建议。

我司接受委托后，组织技术人员赴现场对该房屋危险状况进行了检测，随后对现场检测结果进行了整理分析。主要工作内容如下：

（1）房屋建筑结构情况的调查；

（2）房屋损伤状况的检测；

（3）房屋倾斜检测；

（4）房屋危房等级评定；

（5）对存在的问题提出处理建议。

       检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）。

出于房屋后续使用安全的考虑，结合房屋评级结果，提出以下建议：

（1）鉴于房屋多处存在损伤，且部分损伤对其安全性会造成一定的影响，建议委托专业单位依据国家标准、规范及相关管理规定进行加固修缮处理；

（2）房屋若无历史保留价值，综合考虑经济造价等因素，在条件允许时可考虑采取翻建处理措施，彻底消除安全隐患。