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上海市某大厦石材幕墙安全性检查案例分享

作者:www.huagugc.com    发布时间:2023-05-30 17:18:41

上海市某大厦位于上海市普陀区,为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋,包括塔楼办公楼和裙楼商业楼。其中裙房为4层,塔楼为地上25层,建筑总高度约为105.2m,总建筑面积为17644.0m2。塔楼幕墙形式主要为单元式玻璃幕墙、框架开放式铝板幕墙、铝合金百叶幕墙等,裙楼幕墙形式主要为开放式石材幕墙、框架玻璃幕墙、点式玻璃幕墙等。该大厦幕墙工程竣工于2009年,目前主要作为办公楼及商业用房使用。该裙楼南侧、西侧及东侧外立面部分广告牌区域目前已改造为石材幕墙。为了解上述改造区域石材幕墙的安全状况,业主特委托我司进行检测检查并出具幕墙安全性检查报告。

1、本次检查主要内容如下:

1)幕墙结构设计及施工控制资料调查;

2)对受检幕墙的形式及分格尺寸等进行检测、复核;

3)对石材幕墙检查进行外观质量状况检查、密封胶安全质量状况检查、受力支承构件安全质量状况检查等;

4)对检查范围内幕墙进行安全性检查评估;

5)出具建筑幕墙安全检查报告。

2、检测结论

1)受检石材幕墙结构布置与设计白图基本一致。

2)受检石材幕墙隐蔽工程满足设计要求。

3)幕墙结构焊接处均涂以防腐材料,改造区域幕墙与原结构幕墙连接处过渡平顺,板面无明显色差,胶缝横平竖直,无明显起鼓、开裂或污染现象。

4)正常维护情况下,该幢房屋改造区域石材幕墙基本满足设计预定的使用要求。

3、处理建议

1)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-200312.2.2条规定,建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。

2)定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理。








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