房屋鉴定类别要如何选择

　　鉴定类别要如何选择

　　1.房屋安全鉴定一般应选择可靠性鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，可以选择危险性鉴定。

　　2.应急鉴定、国家法规规定的房屋安全性统一检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，可以仅选择安全性鉴定。

　　3.使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时可以仅选择使用性鉴定。

　　4.结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应进行专项鉴定。

　　5.接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋，应当进行抗震鉴定。

　　房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围

　　1、什么是房屋安全性检测

　　房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

　　2、什么情况下需做房屋安全检测

　　房屋安全检测适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。