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哪些情况下需要做房屋安全检测鉴定

作者:www.huagugc.com    发布时间:2020-02-26 15:06:49

  房屋都是按照一定年限内可能出现的极大荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等,如普通建筑是按50年一遇的可能极大荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的,到达设计使用年限以后房屋若继续使用,极大出现的可能极大荷载会相应提高,同时承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象,需对房屋现状的安全性和使用性使用性进行鉴定,然后决定房屋能否继续使用,或是否需要做修缮或加固处理后再继续使用,以确保安全。哪些情况下需要做房屋安全检测鉴定呢?

  一般情况下,房屋有以下6种情况时,就需要做房屋安全检测鉴定了。

  1、在房子建筑上设置高耸物、放置物或许悬挂物的,属于拆改房子构造、显着加大房子荷载或许在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房子设计单位或许具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房子安全断定安排断定符合安全条件后,方可设置。

  2、严峻损坏的房子一般不得装饰装饰。确需装饰装饰的,应当先进行房子断定,并采取补葺加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装饰。

  3、非住宅房子装饰涉及拆改房子构造、显着加大房子载荷的,应当由原房子设计单位或许具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房子质量断定安排断定符合安全条件后,方可施工。

  4、原有房子改造为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房子质量断定安排申请房子断定。

  5、因发生自然灾害或许爆炸、火灾等事故危及房子安全的,房子所有人应当及时向房子安全断定安排申请房子断定。

  6、兴建大型建筑或许有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房子安全断定安排申请对施工区相邻房子进行房子断定,并依照规则采取安全保护措施。

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