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楼板专项检测感悟

上周和上海技术服务有限公司的王工一起做了宠物医院的楼板检测,通过查阅资料,特地学习了楼板专项监测的内容,与大家分享。

民房或者工业厂房,在使用期间,发现楼板有裂缝或者渗水现象,千万不能掉以轻心。一旦民房或者工业厂房的楼板出现渗水或者裂缝,这就意味着房屋使用者,是时候找一家检测单位,给楼板做一个全面检查了。

一般来说,楼板的使用寿命与设计使用年限和施工质量有关。但是,在规定的设计使用年限内,楼板的施工功能发生改变,也是有必要进行全方位的楼板专项检测。这是因为使用功能发生改变,意味着使用荷载也发生改变,如果使用荷载超过原来的荷载,时间一长,那将会是一件十分危险的事情。

打个比方,一家公司的企业厂房,原本用作办公的地方,现在要改变使用功能,作为生产车间使用,要在原来的楼板上放置机器设备,这就极大地改变了使用功能。在安放机器设备,进行生产之前,必须进行楼板专项检测。

进行楼板专项检测,是不是意味着只针对楼板进行检测呢?答案是否定的。楼板专项检测,不仅仅是针对楼板自身的检测,也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个整体结构,楼板承受的压力传递到梁上,继而由梁传递到柱子上,再由柱子向下,一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损,但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力,那么一旦梁、柱垮塌,楼板也是不安全的。所以,做楼板承载力检测,一定检测到位,检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。

楼板专项检测具体内容包括如下:

(1) 查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等;对房屋被检测部分建筑结构测绘:在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上,通过现场全面测绘与复核(基础开挖),建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料,尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

(2) 楼板完损状况检测,裂缝分布检测。

(3) 材料强度检测:结构材性检测的内容与方法主要包括:

       混凝土强度——采用回弹法,现场条件具备时采用钻芯法校核。

       砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。

       钢筋——采用表面硬度法。

(4)结构尺寸和配筋复核检测,构件截面尺寸为普查;钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法,以抽查为主,主要是典型构件钢筋复核,有可能增加荷载  的区域为重点检测区域。

5 安全性计算:根据现场检测情况,计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。

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