危房鉴定标准如何

        近年来，关于自建房事故频发，住房安全问题引起来大家的重视。那么日常生活中我们应该怎么加强防范，能够及时发现问题呢？接下来 就从一下几个方面为大家介绍一下怎么界定危房，以及进行房屋危险性的程序有哪些。

        一、危房鉴定标准是怎样的
        1、危房鉴定标准如下：
     （1）结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
     （2）结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
     （3）部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
     （4）承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
        2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条
房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
        二、鉴定机构进行房屋安全鉴定的程序有哪些
        1、受理申请；
        2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
        3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
        4、检测验算，整理技术资料；
        5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
        6、签发鉴定报告。